Cargas en compra de Finca rustica

Os comento el

Caso. Quiero comprar una finca, esta finca estaba a nombre de una persona que falleció hace mas de 10 años. Los 2 herederos hace una semana abrieron el testamento para poder venderme esta finca. La finca actualmente no tiene cargas pero estoy esperando a que se inscriba a nombre de los 2 herederos y luego comprarla.
Tengo sospechas de que al ponerse a nombre de estas personas uno de ellos tenga deudas o algo y me comenten que tengan cargas.
¿Si la compro con alguna cargar que implica esto? ¿Me pueden embargar la nomina o alguna propiedad mía? ¿Pueden embargarme la finca aunque la carga solo sea de uno de ellos? Es importante que la compre, llevo con ella arrendada en “b” muchos años y tengo mucho trabajo realizada en ella, por eso comento lo de arriesgarme a comprarla incluso con alguna carga, siempre y cuando no me afecte en mis propiedades o embargos de nomina.