Consulta sobre cargas en una subasta judicial

Estoy interesado en adquirir mediante subasta judicial un terreno, y para ello he solicitado una nota simple, en la cual aparece una única carga:

- Anotación de embargo ejecutivo.

A favor de: XXX ( un particular, no de banco)

Participación: TOTALIDAD

Deudor: XXX

Principal: 25.799,74 EUROS

Intereses y costas: : 5.159,94 EUROS

Total: 30.959,68 EUROS

No aparecen más cargas, al parecer, el deudor tenia deuda con una particular (no banco) y por ello le han embargado el terreno.

Mi duda es, si yo gano la subasta por el 50% (13000), ¿esa carga que aparece en nota simple tengo que hacerme cargo o se cancela tras hacerme posesión del inmueble por 13000 euros?