Comprar vivienda obra nueva. Duda declaración de la renta por pago adelantado.
Comprar vivienda obra nueva, adelanto del 30% al promotor en 2024 y firma compraventa en 2025. ¿Ese 30% afecta a la renta 2024? ¿O se declara todo en la renta de 2025?
Por otro lado, aún no tengo claro si ese 30% lleva IVA. De ser así, ¿En la firma de compraventa se restaría este IVA del IVA sobre el coste total de la vivienda?
1 respuesta
A tu primera pregunta. No. Ese 30% no afecta para nada a la renta del 2024.
Realmente la compra de un piso no afecta para nada en la renta ni del 2024 ni del 2025 ni de ningún año. Solo hay que dar de alta la vivienda y si es habitual. No tributará en absoluto. Si la tienes alquilada tributará por rendimiento inmobiliario. Y si es segunda vivienda tributará como imputación de renta inmobiliaria. Pero la compra en si. No afecta en nada.
A ti segunda pregunta. Claro que lleva IVA pero posiblemente no te lo especifiquen. Por que es como una señal. Cuando tú lo quedes todo tendrás en importe por ejemplo 100000 + IVA (10000) total 110.000 - 30000 de señal = 80000
