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Terraza como anejo inseparable vivienda uso y disfrute exclusivo, perpetuo y excluyente
Necesito ayuda urgente, ya que no se que hacer. Mi edificio consta de 2 escaleras, a día de hoy dividas en dos subcomunidades. Yo vivo en un 2º que tiene unas escaleras que acceden a mi terraza, según mis escrituras esta terraza es cubierta del...
8 respuestas
Desacuerdo entre compañías
Yo tenía un seguro de vivienda contratado con Mapfre hasta mayo del corriente 2012, fecha en la que caducó(ahora no tengo ningún seguro porque no lo renové). Este seguro peritó en mi vivienda unas humedades en agosto de 2009 y en agosto de 2011 de...
4 respuestas
Las terrazas de áticos, tienen que tener un acceso directo?
Nuestros vecinos, tienen una terraza, pero no pueden acceder a ella desde su casa, para ello tienen que subir por la escalera comunitaria. Lo mejor de todo, es que en los estatutos sólo figuran 2 terrazas en uso y disfrute, la D y la F, y ésta que...
1 respuesta
Gotera en dúplex
Compramos un dúplex en un edificio y somos la última planta, por lo que nuestro techo es el tejado. Esto fue hace casi dos años, aunque no lo comparamos a la promotora directamente, sino a una empresa que se dedica a comprar y vender viviendas. El...
2 respuestas
¿Quién debe pagar los daños producidos por un incendio en una zona común?
Paso a relatar los hechos para ver si me puede orientar un poco: 1. Se ha producido un incendio en la buhardilla de mi edificio y ha resultado dañada parte de la cubierta. Dicha buhardilla estaba alquilada por una pareja y el propietario no vive en...
1 respuesta
Terraza de ático, propiedad y obras
Mi vecino de arriba dispone de dos terrazas (es un ático). La cuestión es que toda reforma hecha en ellas, la ha abonado la comunidad. Ellos siempre han dicho que las terrazas pertenecían a la comunidad. Después de ver escritura horizontal e ir al...
1 respuesta
Reclamación a promotora por daños en cubierta edificio
Hace tres años compramos un piso de nueva construcción. Desde el principio los vecinos del ultimo piso han tenido problemas de grandes humedades debidas a la mala o nula impermeabilización de la cubierta del edificio. Después de pasar estos años...
1 respuesta
Arreglar la terraza del 1º
Vivimos en un edificio de tres pisos en el que el primero consta de una terraza para su uso exclusivo, dicha terraza es el techo del garaje del edificio, el cual también pertenece al primero. Al garaje le entra agua porque en la terraza hay alguna...
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Consulta sobre responsabilidad en el mantenimiento de terraza privativa que es a la vez cubierta
Un familiar me ha hecho una consulta que no se responder. Un par de averiguaciones me dan respuestas contradictorias y quisiera conocer la opinión de los expertos que residen en este foro. La duda trata sobre quién es el responsable del mantenimiento...
2 respuestas
Goteras de caseta en terraza
Hace 9 años unos vecinos del ático construyeron una caseta de obras en su terraza. Dudamos si hay permisos de obras y su legalidad. Hay goteras en los 2 pisos de abajo. La propietaria se niega a todo. A reparar y a enseñar la documentación. Como...
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