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División legal de un piso.
Compré hace unos años un piso que aunque solo tenía una sola referencia catastral, estaba dividido físicamente en tres. Al realizar una reforma integral, pedí permiso de obra al ayuntamiento para reformar 3 apartamentos, la cual me fue concedida,...
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Cómo hacer una inversión: comprar - reformar - vender
Queremos entre 3 socios comprar un inmueble para reformar y después vender. Según he mirado la mejor manera de hacerlo como particulares o como una sociedad patrimonial. ¿Alguien sabe orientarme en la gestión de una operación de este tipo? Cómo se...
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Gastos de mantenimiento y actualización de locales ante una separación de bienes
Primero aclararle que le escribo desde Navarra y estamos casados en gananciales. Mi mujer y yo nos estamos planteando hacer una separación de bienes y tenemos una duda respecto a las inversiones que se han hecho en unos locales privativos. El...
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Piso viejo y grande, ¿Qué calefacción pongo?
Estoy a punto de mudarme a un piso viejo de unos 130m2 y no tengo ni idea de qué poner para no pasar frío este invierno. Os pongo en situación: El piso está en la zona de Benidorm.Está mal aislado: las ventanas del pasillo, los baños y la cocina son...
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¿Qué significa pagar de fianza el "equivalente a dos mensualidades"?
Tengo un piso en la playa de Valencia y quiero alquilarlo de forma particular y por semanas. La Ley (LAU) obliga a pagar una fianza (y en metálico) de dos mensualidades para este tipo de arrendamiento (de temporada) Me parece exagerado si yo pido por...
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Q ventajas fiscales tiene comprar una vivienda y ponerla a nombre de una empresa, que solo gestione patrimonio, para alquilarla?
Me gustaría saber que ventajas fiscales tiene comprar una vivienda y ponerla a nombre de una empresa, que solo gestione patrimonio, con el fin de alquilarla. ¿Me ahorraría impuestos en la compra o luego en el alquiler o en la hipoteca si la hubiera?
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Plan de pensiones
Bien, yo tenia un plan de pensiones en una entidad bancaria, la empresa en su día contratamos otro plan de empresas, y decidí movilizar mi plan de pensiones personal al de la empresa. Era de una entidad bancaria a otra. Ahora, con los tiempos que...
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Reforma apartamento. Tipos de suelo.
Tengo previsto reformar un apartamento de unos 65m2. En principio quiero cambiar el suelo porque tiene un terrazo muy oscuro, y había pensado en tarima flotante de vinilo, porque el apartamento tiene piscina y solemos entrar mojados. Además me...
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Instalación desagües en piso de renta antigua
Vivo en un piso desde hace más de 40 años. Todos los pisos de la finca son del mismo dueño. Cuando alguien deja el piso lo reforma completamente para alquilarlo. Acaba de reformar el que está encima de mí y ha venido diciendo que tienen que poner los...
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Registro en el catastro de apartamento dividido
Estoy a punto de comprar un apartamento y a continuación os explico la situación: El apartamento está dividido en dos pequeños apartamentos pero está todo registrado como uno en el registro de la propiedad. Por otro lado, sin embargo, en el catastro,...
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