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¿Puede ampararse mi vecino en padecer enfermedad para no tener que arreglar la avería de su vivienda que me afecta a mi?
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Terraza de ático ¿Comunitaria o uso privativo?
Tengo una vivienda situada en la 3ª planta del edificio y encima una terraza solarium a la que se accede exclusivamente desde mi casa. No se si esa terraza es un elemento común de uso privativo o es privativa 100%. En mi escritura aparece la...
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Deterioro de bajo para especular con el suelo
Vivo en un edificio de 4 plantas y un bajo que llevo adosado en la parte trasera una oficina propiedad también del bajo. Todos somos propietarios. El edificio tiene 40 años de antigüedad pero totalmente reformado y en perfectas condiciones. A la...
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La cobertura de daños por agua en circuito de calefacción central de una comunidad de vecinos en una vivienda particular
En mi vivienda he tenido una rotura de una tubería de la calefacción central, la cobertura de daños por agua en circuito de calefacción central de una comunidad de vecinos en una vivienda particular a quien corresponde pagar, ¿Al seguro de la...
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Tiene Derecho de servidumbre de vecino
Hoy nos hemos encontrado con un dilema, el propietario de un local comercial que esta en nuestra comunidad, quiere instalar una salida de humos en el patio, pero para hacerlo tiene que acceder por la vivienda de uno de los propietarios, es la única...
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Tengo derecho a pedir que a la obra de mi terraza accedan por la calle
Me tienen que reparar la terraza por filtraciones y humedades la comunidad, ¿Les puedo obligar a a acceder a dicha terraza por la calle y no por mi vivienda? Mi terraza esta a 2 metros escasos del suelo.
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¿Existe obligación de reclamar, avería de agua hipotética de la Comunidad a propietario que se abastece individualmente?
Soy propietario de un local y negocio, dentro de una comunidad que no está legalmente constituida. Accedí a la propiedad mediante escritura y he intentado averiguar, las partes comunes que me son de obligado cumplimiento, solicitando al registro...
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La comunidad de vecinos está obligada a pagar hotel a un propietario con humedades?
El edificio adolecía de desperfectos de obra. Se contrató a una empresa que ejecutó mal las reparaciones y, como consecuencia, uno de los vecinos tiene filtraciones en la habitación de la niña. La comunidad está en negociaciones con la empresa para...
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¿Puede mi seguro negarse a arreglar una fuga porque no hay humedades?
Tengo una fuga en casa, nos hemos dado cuenta porque el contador se mueve a pesar de que todos los grifos estén cerrados y todo cargado. He llamado a mi seguro y me han mandado un perito, el ha visto que el contador se mueve con todo cerrado, pero...
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Seguro de comunidad con aguas privativas incluidas, ¿Quien paga la franquicia?
Pues resulta que en el seguro de la comunidad, entran aguas privativas. Ha habido una fuga en las tuberías de agua privadas del 5-1. El dueño del piso ha hecho uso del seguro de la comunidad, en el cual hay que pagar una Franquicia de 300€. Y ahora...
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Humedades por acometida de red potable
Edificio con planta baja, primera y segunda, ocupada cada una con única vivienda. No seguro de comunidad. En planta baja se produce humedad en la pared, propiciada posiblemente por acometida de plantas superiores. ¿Es responsabilidad de TODAS las...
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