¿Quién debe responsabilizarse de la limpieza/salubridad de viviendas inhabitadas?

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¿Quién paga factura de obras por atasco en arqueta?

Soy inquilina de un bar desde hace 8 meses. Hace casi 2 meses tuve un atasco en la arqueta que solucione. La semana pasada volvió a ocurrir con la sospecha que el anterior no lo hizo bien. He tenido que realizar obras, abrir suelo, llamar a un pocero...
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Cómo actuar en caso de que mi vecino de abajo me coloque un techo para cubrir su terraza a la altura de mi ventana?

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Filtraciones en la pared del Sótano que da al jardín.

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