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Se trata de un problema de un ruido producido en una bajante de desagüe de PVC del piso de arriba
Se trata de un problema de un ruido producido en una bajante de desagüe de PVC del piso de arriba, en un edificio de 18 viviendas construido en el año 2002. Examinado el interior del falso techo a través los agujeros practicados para los downlight,...
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Plazo de prescripción por daños a un vecino
Un vecino nos ocasionó unos daños por agua. No nos responde y queríamos ir al juzgado. Pero tenemos duda de si procede la prescripción general de 1 año o entra en vigor el plazo mayor de la ley de propiedad horizontal que señala 15 años. ¿Puedes
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Zona común de uso privativo
Llevo tres meses intentando que se cambie el cristal roto de mi terraza que está colindante con la del vecino pero no hay forma. Le he puesto en conocimiento de ello al administrador en dos ocasiones pero parece ignorar mi petición y sigo esperando....
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¿Cómo quitar la borada de los azulejos?
Existe un producto químico llamado desencrustante que puedes comprar en cualquier almacén de materiales de construcción, polvero, calería o alguna tienda de productos químicos. Se diluye en agua y se aplica con estropajo para azulejos. El modo de...
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Humedad en pared de Local
Suelo tener esta humedad cada cierto tiempo, de hecho ya hice aquí la pregunta. Ahora vuelvo hacerla y además, con un cambio sustancial y es que ahora tengo seguro. La anterior humedad me salió en Agosto y mi seguro la reparo. En Octubre volvió a...
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Cambio de bajantes, ¿Quién lo paga?
Estoy reformando el baño y la cocina y la reforma implica sustituir la bajantes de uralita por PVC. Quisiera saber si es la comunidad la que se hace cargo de los gastos o soy yo quien tiene que pagarlos. Debemos convocar una reunión para votar este...
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Humedad y responsabilidad de la comunidad
El edificio donde vivo tiene humedad en la fachada que da al interior del patio a la altura del tercer piso, en la parte inferior de una ventana, y esta empeñada la dueña en que se haga cargo la comunidad, ya que el seguro no lo cubre,¿Es esto así, o...
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Tiene Derecho de servidumbre de vecino
Hoy nos hemos encontrado con un dilema, el propietario de un local comercial que esta en nuestra comunidad, quiere instalar una salida de humos en el patio, pero para hacerlo tiene que acceder por la vivienda de uno de los propietarios, es la única...
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No sé quién es el Administrador de mi local
En agosto del 2023, compré un local. Le pregunté a la inmobiliaria que si me podía decir que se paga de gastos de comunidad. Y me dijo que nada, que el local no paga gastos de comunidad. Ahora resulta que se me filtra agua por una de las tuberias de...
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¿Es necesario tener la comunidad legalmente establecida para reclamar daños producidos por un tercero?
Compramos un piso que forma parte de un edificio construido en los años 70. Nunca ha habido comunidad legalmente establecida. Intentamos entendernos en los gatos que básicamente son la luz de la escalera y pintarla. Hace medio año se puso un carga y...
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