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Consulta salida comunitaria de humos
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El muro de separación entre dos chalet, es privativo o de la comunidad horizontal?
En el registro de la propiedad los chalet figuran bajo régimen de Propiedad Horizontal. La comunidad la forma 16 chalet (en parcelas independientes) y una parcela en común (es 1/16 en proindiviso de cada chalet). Hay un muro de separación entre dos...
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Derechos de local sobre patio
Tengo un local con salida a un patio de 11 metros, en forma de triangulo, que es el encuentro entre dos edificios. Segun las escrituras del local, la propiedad tiene 148 metros, pero el local en si tiene 137. Yo entiendo que 137 + los 11 del patio...
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Irregularidades en la Comunidad ¿Puedo contactar con el Colegio de Administrado de Fincas?
Me dirijo a ustedes para plantearles la siguiente situación y que me den su valoración, y me indiquen como debo actuar: A raíz de un acuerdo que se estableció en una reunión de mi Comunidad, al no estar de acuerdo, impugné dicho acuerdo. Cuando mi...
2 respuestas
Venta de piso con carga judicial
Somos tres hermanos titulares por terceras partes por herencia de un piso, existiendo en uno de los hermanos una carga de 454.000€ en concepto de una responsabilidad civil, con anotación preventiva de embargo sobre un 16,67% de la nuda propiedad de...
2 respuestas
Terraza privada
Viví en un 2º yel propietario de l primero (que acaba de comprar el piso) tiene en propiedad el piso y una terraza o patio de 20 metros cuadrados, en la cual el otro día coloco una carpa de exterior de 2X2 metros y una altura en su punto más alto de...
4 respuestas
Comunidad de bajo y 3 pisos .Se rompe la tubería de entrada de agua al edificio
¿Cambiar tubería a cargo de la comunidad? La tubería entra por el bajo y llega a los pisos por el patio interior. El bajo es un negocio reformado totalmente (paredes, suelos y techos), hace unos seis años. La tubería es antigua y el seguro...
2 respuestas
Propietario quiere abandonar la comunidad de vecinos. ¿Se le puede dar el gusto de complacerle?
Un propietario quiere abandonar la comunidad, no quiere seguir pagando las cuotas por lo que pidió que le desconectáramos de la antena comunitaria ( es lo único común que compartimos todos los vecinos), cosa que se hizo el día 4 de este año. También...
2 respuestas
Quien paga los deperfectos causados por un incendio
Hace 5 días, en la finca habitamos, en uno de los locales comerciales hubo un incendio que además de calcinarlo, causo daños tanto en viviendas particulares como en zonas comunes del edificio. En dicho local habia una tienda de ropa alquilada, el...
6 respuestas
Tengo una plaza de garaje en la que solo tengo acceso por la rampa ¿Estoy obligado a pagar gastos de comunidad? O solo de garaje
Me están facturando gastos de comunidad así como reformas en la finca gastos de luz, limpieza, ascensor, etc. ¿Estoy obligado a pagar esos gastos? ¿Si yo no utilizo nada de la comunidad ya que mi acceso es por la rampa?
2 respuestas
Son comunes las juntas de dilatación y los tejados en las unifamiliares?
Pertenezco a una comunidad de 100 unifamiliares. Algunas viviendas tienen problemas de aislamientos y humedades en sus tejados y el presidente nos dice que cada vecino se tiene que arreglar su tejado. Aparte cada cuatro casas hay una junta de...
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