Valoración de local

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Discrepancia superficie catastral - escriturada

Estamos a punto de comprar un piso y nos hemos dado cuenta de que la superficie catastral (118 m2) es considerablemente inferior a la registrada en su nota simple del registro de la propiedad (142 m2). En el registro del ayuntamiento nos han dicho...
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Compra piso

Estoy haciendo los último números para comprar el piso en donde vivo desde hace + de 30 años de alquiler (Barcelona ciudad). Lo compro por 235000 euros. El problema está en qué valor lo escrituro. 1. ¿Lo escrituro en 235000 o en 150000? 2.¿Qué...
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¿Donde debo ir para cambiar la diferencia de m2 entre el catastro y las escrituras?

En el catastro pone que tengo 101 m2 de superficie catastral en vivienda y 10 m2 en elementos comunes, cuando en las escrituras pone que tengo tan solo 67'47 m2 en superficie de vivienda. Imagino que esta diferencia, supone un incremento en mi contra...
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Plusvalía en venta vivienda

Voy a comprar un piso y el propietario no quiere escriturar la totalidad del precio que me pide porque dice que hacienda "se lleva" 10 millones en plusvalías. Quiero saber cómo se calcula la plusvalía, pues tengo entendido que hay dos: municipal y en...
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Impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas

En abril de 2017 compre una vivienda en Valladolid por la cual ahora la Delegación Territorial de Economía y Hacienda me reclama un impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas. Su valor comprobado de la vivienda según sus tablas son 41.277,23...
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IBI y nueva valoración catastral.

En mayo de 2006 me compre mi piso y desde entonces pago anualmente mi IBI, pero ha sido ahora cuando me he dado cuenta que me están cobrando más metros de los que me corresponden ( en los recibos nunca me indica los metros que cobraban). Esta mañana...
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Compra-venta entre padre e hijo

Mi suegro es propietario de una casa donde hace 5 años que vivimos mi marido y yo. ¿Ahora queremos comprarle esta casa por 140.000?. ¿Hemos hecho una tasación que da un valor a la casa de 354.000?. ¿El valor catastral es de 44.000? Y el coeficiente...
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Tengo que pagar a hacienda si vendo un coche por valor inferior al precio que lo compre?

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Tasar un local comercial que esta en activo

Por herencia mis hijos han heredado el 50% de un local pero su tía ejerce una actividas comercial en el. Quieren venderle su parte, pero ella quiere a precio escrituras y no están de acuerto, ¿Qué habría que tener en cuenta para saber el precio de...
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Problema camino

Tengo un problema con un camino vecinal ( pasas entre dos de mis bancales ) que llega desde la carretera hasta mi finca y dos fincas más . El problema es que yo en el catastro tengo que el camino mide 3 metros por 80 metros de largo y mi sorpresa...
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