Acceso garaje por portal viviendas

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Tengo que pagar gastos de luz,agua, limpieza,arreglo y mantenimiento de ascensor?

Vivo en un bajo en el cual es independiente al portal entro y salgo por mi puerta que está en la misma calle. No tengo llaves del portal ni de la terraza. Lo único que tengo en el portal son los contadores de agua y luz.
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¿Como exigir una reparación de mantenimiento ascensor?

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Un edificio con 2 portales y obra ascensor en uno de ellos.

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Ser presidente de comunidad de garajes sin ser propietario

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Los del garaje deben pagar gastos de comunidad?

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