Problemas con las invitaciones de la piscina

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Socorrista en piscina comunidad de vecinos

En mi comunidad tenemos una piscina y tengo entendido que por más de 30 vecinos es obligatorio tener socorrista, ¿Es eso cierto? ¿O aun siendo más de 30 si la piscina no supera unos metros determinados no sería necesario?
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Mayoría necesaria para hacer un cambio estético en las zonas comunes de una comunidad

Vivo en una urbanización formada por varios adosados. Vamos a reparar la piscina para lo cual creemos que será necesario poner de nuevo todo el gresite. Actualmente tenemos puesto un gresite de color verde. Comentar que toda la arquitectura de la...
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Cuentas de la comunidad

Le he pedido al Presidente de mi comunidad que me envíe por e-mail un extracto bancario de la cuenta de la comunidad para saber como va, y su respuesta fue: "El presidente soy yo y mi obligación de dar las cuentas es anualmente" ¿Qué puedo hacer para...
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Votación final instalación de piscina

En el supuesto que se consiga en Junta de Propietarios el 3/5 de vecinos y 3/%de cuotas para la instalación de piscina -¿Se puede obligar a los que no han assitido o no han votado? ¿Se puede obligar a las abstenciones? Yo entiendo que no, al ser una...
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Pagos por coeficiente o a partes iguales.

En nuestra comunidad de propietarios cada vez que hay una reunión las discusiones se suben de tono por lo general por el mismo motivo: si de debe pagar por coeficiente o a partes iguales. Hechos: 1º Las cuotas de la comunidad se pagan a partes...
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Cuota participación errónea

Soy propietario de una vivienda que compré en Agosto de 2004. Según consta en la Escritura de Propiedad Horizontal y en los Estatutos de la Comunidad registrados, y además en la escritura de mi vivienda, mi cuota de participación es del 4,89%. Yo...
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Cuota de pago inst ascensor si se exime pago a bajos al no llegar 50%. Como se reparte el % de estos

Se trata de una comunidad formada por dos bloques con sus bajos. Se quiere colocar un ascensor en un bloque A y el otro no quiere en su bloque B, por lo que no se alcanza el 50% necesario por lo votos en contra de bajos y pisos del bloque B (Tenemos...
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Distribución de gastos comunitarios por coeficiente

Se trata de una comunidad de propietarios de Barcelona en la cual, desde sus inicios, se aprobó que los gastos comunitarios serían sufragados a partes iguales (hace más de 30 años). Ahora un vecino exige que se modifique éste sistema y pasemos a...
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División terraza comunitaria uso exclusivo

Acabo de adquirir un ático de 40 metros, en cuya escritura consta el "uso de la terraza comunitaria en su porción delimitada". Sin embargo, el estado de la terraza es el siguiente: Linda con mi ático, con la escalera y rellano y con el ático de la...
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Calculo de los coeficientes de propiedad, terrazas

En la escritura de propiedad de mi vivienda aparecía como metros totales construidos de mi vivienda el total de la misma (vivienda y terraza). Admitida reclamación en catastro se ha corregido la superficie construida total (con elementos comunes)...
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