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Pago gastos ascensor en comunidad de vecinos
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Problemas con plantas bajas
Vivimos en un edificio antiguo y 3 viviendas y los dos bajos son de una misma persona y el resto de viviendas ( 5 más) somos propietarios. Estos dos bajos este señor ( antes era dueño de todos los pisos) los usa como garaje-cochera- trastero. El tema...
1 respuesta
Filtraciones agua de la terraza en espacios comunitarios.
Tengo un piso alquilado que tiene una terraza. Se han producido filtraciones debajo de esta terraza que han afectado a espacios comunitarios. El seguro de la comunidad se hace cargo de la reparación de los daños pero obviamente NO de la reparación de...
3 respuestas
Obligaciones de los propietarios de locales
En mi finca tenemos dos locales los cuales tienen una puerta de acceso a nuestra escalera. Así mismo tienen el contador dentro de la escalera, junto al resto de vecinos. Mi pregunta es: ¿Tienen estos locales obligación de contribuir igual que es...
2 respuestas
Los saldos positivos de la comunidad de propietarios deben de ser repartidos por el coeficiente de cada vecino
En mi comunidad de propietarios los vecinos que tienen más cuota de participación quieren que el saldo positivo que tiene la cuenta de la comunidad a final del ejercicio se reparta por el coeficiente de cada uno. Los que tienen menos cuota no están...
3 respuestas
El acceso a mi vivienda es a través de una zona comunitaria pero cerrado con cancela
Accedo a mi vivienda a través de un espacio comunitario cerrado con cancela, de la que solo yo tengo llaves, el problema vino cuando ese pequeño espacio produce filtraciones a los garajes, el suelo lo ha tenido que arreglar la comunidad, ¿Tienen...
2 respuestas
Duda sobre cuotas de participación
Quisiera saber si para establecer las cuotas de participación de cada propietario, tienen que aprobarse éstas en una reunión de los mismos. Les cuento mi caso: En mi comunidad de propietarios existe, desde que ésta se creó, un acuerdo por el que...
1 respuesta
¿Qué se interpreta de lo escrito en este acta?
Cito textualmente lo escrito en este acta: "El bajo comercial con una cuota de participación del 26% queda exento del coste de la instalación del ascensor y de su posterior mantenimiento, dicho porcentaje será asumido por los solicitantes del permiso...
1 respuesta
Cuanto debe pagar un local de comunidad, lo mismo que una vivienda o que tanto %,
Los locales de mi comunidad esta pagando el 25 % sobre lo que paga una vivienda esto es correcto . No tienen entrada por el portal el agua la tienen individual, pero el contador lo tiene en el cuarto de contadores comunitario.
3 respuestas
Tengo que pagar derrama?
Tengo un piso y un garaje individual en un bloque de pisos, el garaje es de uso exclusivo mio pagando yo el ibi y sin ningún tipo de servicio de la comunidad ni luz ni ningún acceso por zona comunitaria etc..., en el edificio no hay estatutos de la...
1 respuesta
Comunidad de vecinos. Pagar por coeficiente o a partes iguales.
Primero me gustaría exponer el tema. Somos 20 vecinos divididos en planta Baja, 1ª, 2ª, 3ª y 4ª. De siempre se ha pagado la comunidad a partes iguales. Pero sobre el año 2005 dos o tres vecinos dijeron que la ley decía que debíamos pagar las cuotas...
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