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¿Afecta un incendio al contrato de arras?
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Acción sobre contrato de mercantil
Tenemos un caso complejo entre manos, y me gustaría conocer la opinión de algún abogado mercantilista o que simplemente se le dé bien el tema. En el segundo trimestre de 2017, se suscribe préstamo hipotecario con la finalidad de cancelar un préstamo...
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Debo pagar el IBI atrasado de un piso que proviene del banco?
Hace unos dos meses firme un contrato de arras con un banco que todos conocemos encargado de vender pisos embargados, por el cual entregue una cantidad bastante importante de dinero. Referente al Ibi la cláusula de contrato de arras es la siguiente:...
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Tiempo de validez arras penitenciales
Cuando se entrega una señal en concepto de arras penitenciales ¿Cuento tiempo tiene de validez? Supongamos que tiene dos meses de validez ¿Una vez pasado ese tiempo, perdería la señal el posible comprador? ¿Se puede pactar un tiempo de validez entre...
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Vicios ocultos de una vivienda
El comprador de mi vivienda, me está reclamando vicios ocultos, ¿Qué se puede considerarse como el vicio oculto?
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Acuerdo en arras penitenciales firmadas
Hace menos de un mes realicé un contrato de arras penitenciales como compromiso de compra de una vivienda que me gustó. En el documento de arras se especificaba que si el comprador incumplia el contrato, perderia la cantidad entregada. Debido a...
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Arras o señal para un alquiler ¿Que ley se aplica?
Tengo un "documento de reserva de arrendamiento" en el que dice lo siguiente: "Si la parte arrendataria y/o el avalista (en caso de haberlo) no comparecieran en esa fecha o con anterioridad para la firma del contrato, o comparecieran y no lo...
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Contrato compra venta coche (diferencias entre el contrato verbal, el firmado y los anexos a dicho contrato)
Tengo una duda con respecto a una fianza que deposité en un concensionario de coches. Yo no estaba seguro de la compra y le pregunté si habría problemas en devolverme la fianza si finalmente no quería seguir con la operación, a lo que el comercial me...
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Cuando prescribe una reforma sin licencia
Voy a comprar una vivienda en la comunidad de Madrid y me encuentro que han realizado reformas en la casa, acondicionaron la buhardilla, ampliaron una habitación, un cerramiento en la puerta de entrada.. Pero lo hicieron sin pedir permisos ni...
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Devolucion arras penitenciales
Necesito saber que pasa si cuando vas a pedir la hipoteca no te la concedes. Te comento hemos firmado un contrato de compraventa el 28/03/2008, en principio entregan la vivienda antes del 31/01/2009. Dimos 30.000 en concepto de arras penitenciales, y...
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Firmamos un contrato de arras para la venta de mi casa
Buenoas dias. En su dia firmamos un contrato de arras y en el contrato figuraban dos meses para ir al notario y de esta forma realizar el pago de la totalidad. Han pasado los dos meses y aun me dicen los compradores que hay que esperar mas. ¿Qué...
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