Cambio de titular en el catastro

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Herencia Yacente, con testamento. Trámites cambio titular de una casa

Somos 4 hermanos y mi madre, tras morir mi padre. Mis padres hicieron testamento y cada uno de ello dejó al otro todo, en caso de muerte. El Titular de la casa, que pertenecía a los dos, aún viene en los recibos del catastro como "herencia yacente de...
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Cómo puedo poner a mi nombre una finca que era de mi abuelo?Que pasos debo seguir?

¿Pasos a seguir para poner una finca que estaba a nombre de mi abuelo a mi nombre?
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Tengo un problema por el cambio de titularidad de un negocio.

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Doc. De Aceptación y adjudicación parcial de herencia

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Fallece hermano y queda en hijos (nietos) la futura herencia del abuelo paterno que aún vive

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