Herencia, Alquiler y acetacion.
Recientemente falleció mi padre, dejando como herederos universales a los dos hijos y la legitima a mi madre.
Mi padre tenia dos casas una de los abuelos fallecidos y que acepto en herencia que esta tal cual después de fallecer estos, pero vacía y con todos los muebles y enseres que tenían y la otra es una casa que se empezó a construir pero que no se termino quedando únicamente los bajos útiles ya que mi padre lo alquilo y actualmente cobraba por el (hay un negocio) declarando los impuestos repercutidos y devolviéndole Hacienda al ser pensionista.
Mi madre que vive en un piso que esta únicamente a su nombre, aunque ahora parece que salio del bache no esta muy bien de salud sino más bien delicada y cualquier día aunque Dios no lo quiera nos dará un susto, pero la intención de mi padre es que mientras ella viviese ella disfrutara de lo que tenían
1.- El contrato de alquiler que tenia mi padre y que declaraba a hacienda podemos cambiarlo poniéndolo solo a nombre de mi madre y que esta pueda seguir haciendo declaración de impuestos o tendría que estar a nombre de los tres.
2.- Las dos casas que es lo recomendable hacer teniendo en cuenta la delicada situación de mi madre y en cuanto tiempo hay que hacerlo, teniendo también en cuenta que tanto mi hermano como yo no disfrutamos actualmente de una buena situación económica aunque no de necesidad. (En el caso de tener que aceptar la herencia como se valoran las casas y hay que hacerlo de diferente forma si nos las queremos quedar a si las queremos vender).
Muchísimas gracias por su colaboración y espero que las respuesta fuesen como si ustedes se encontrasen en mi lugar y fuese su padre el fallecido.
Nota. Se que si la contestación es que cada uno ponga una casa a su nombre pero se que difícilmente llegare a un acuerdo con mi hermano de quien se queda una o otra.
Mi padre tenia dos casas una de los abuelos fallecidos y que acepto en herencia que esta tal cual después de fallecer estos, pero vacía y con todos los muebles y enseres que tenían y la otra es una casa que se empezó a construir pero que no se termino quedando únicamente los bajos útiles ya que mi padre lo alquilo y actualmente cobraba por el (hay un negocio) declarando los impuestos repercutidos y devolviéndole Hacienda al ser pensionista.
Mi madre que vive en un piso que esta únicamente a su nombre, aunque ahora parece que salio del bache no esta muy bien de salud sino más bien delicada y cualquier día aunque Dios no lo quiera nos dará un susto, pero la intención de mi padre es que mientras ella viviese ella disfrutara de lo que tenían
1.- El contrato de alquiler que tenia mi padre y que declaraba a hacienda podemos cambiarlo poniéndolo solo a nombre de mi madre y que esta pueda seguir haciendo declaración de impuestos o tendría que estar a nombre de los tres.
2.- Las dos casas que es lo recomendable hacer teniendo en cuenta la delicada situación de mi madre y en cuanto tiempo hay que hacerlo, teniendo también en cuenta que tanto mi hermano como yo no disfrutamos actualmente de una buena situación económica aunque no de necesidad. (En el caso de tener que aceptar la herencia como se valoran las casas y hay que hacerlo de diferente forma si nos las queremos quedar a si las queremos vender).
Muchísimas gracias por su colaboración y espero que las respuesta fuesen como si ustedes se encontrasen en mi lugar y fuese su padre el fallecido.
Nota. Se que si la contestación es que cada uno ponga una casa a su nombre pero se que difícilmente llegare a un acuerdo con mi hermano de quien se queda una o otra.
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Respuesta de HYN ABOGADOS