Se puede subir la cuota de la comunidad por las bravas, sin ser sometida, esta cuestión a votación?

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Como actuar ante esta situación para intentar cambiar al administrador

Os pongo un poco en situación de lo que este pasando en mi comunidad. Resulta que hay que hacer obras en la fachada, lleva retrasando el administrador las mismas sin dar explicación, la gente ya ha pagado las derramas pertinentes, no se sabe...
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¿Se puede aprobar una derrama extraordinaria para pagar deudas a proveedores?

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