¿Puede la comunidad de vecinos negar el paso a zonas comunes a un propietario?

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Porque no encuentro nada al respecto... Debo ser la única tonta a la que le pasa! En noviembre de 2016 alquile un piso con el fin de poner una academia en mi vivienda (resido aquí también) Tengo todos los permisos del ayuntamiento, licencia, etc pero...
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En una comunidad de vecinos, han de contribuir los bajos comerciales al mantenimiento de la fachada?

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Instalación de plataforma elevadora.

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Gastos de comunidad. Coeficientes mal aplicados.

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