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¿Obligación de pagar comisión a INMOBILIARIA?
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Mediación en venta de vivienda. Ingresos del promotor y nosotros hacemos descuentos al comprador.?
Nosotros facturamos comisiones por prestación de servicios al vendedor, no cobramos nada al comprador, para incentivar a los compradores en el contrato incluimos un descuento a favor del comprador y nuestro cargo con un limite máximo del 2% del valor...
1 respuesta
Contrato de arras en representación
Una agencia inmobiliaria a la que le firmé un encargo de venta de mi piso ha firmado con un comprador un contrato de arras en representación de la propiedad (yo le autoricé a ello), aunque yo ni siquiera he visto dicho contrato. Después la agencia ha...
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Fecha vencida
En agosto encargué la venta de un inmueble mediante un mandato de venta a varias inmobiliarias. Pasado un mes una de ellas me proporciono unos compradores con los que firmamos un contrato: Compradores tal y tal. Vendedores tal y tal. Exponen y...
1 respuesta
Vendo una vivienda pero yo no tengo que pagar el IBI de este año. ¿Cómo justifico el pago ante notario?
Compré en Enero de este año una vivienda en Madrid y la voy a vender ahora, antes de que acabe también el año. Como yo no era la propietaria a fecha 1 de Enero de 2022, los propietarios anteriores son los que están obligados a pagar el IBI de 2022....
2 respuestas
Que pasa si un contrato de arras caduca sin haber realizado la compra/venta? Hay obligación de devolver la señal?
He firmado unas arras las cuales hemos entregado una señal, pero por problemas de última hora (los dueños no quieren pagar el coste de sobrescrituración ni nosotros tampoco) me surge la duda que si caducan las arras que pasaría? ¿Me devolverían la...
1 respuesta
En compra de vivienda, pagar un porcentaje poco a poco directamente al vendedor.
Lo primero agradecer a todos los expertos, entre los que me encuentro, por su tiempo. Mi consulta es la siguiente: Dada las condiciones duras que existen en los bancos para conceder hipotecas, sobre todo en el porcentaje que conceden que como sabemos...
2 respuestas
¿Debo pagar el duplo de la cantidad?
En agosto firmé un contrato de exclusividad con una inmobiliaria por un período de 9 meses. Finalmente conseguimos compradores que entregaron 10.000€ en concepto de arras, contrato que firmaron con la inmobiliaria y en el que se decía que se...
2 respuestas
Inmobiliaria vende a otro comprador pese a haber acordado antes la venta conmigo
El sábado visité una propiedad y confirmé que quería comprarla ese mismo fin de semana. El lunes se supone que estaban redactando el contrato de Arras y hoy martes me dicen vía whatsap que la vivienda ya está vendida. Ignoro si la han ofrecido a...
1 respuesta
¿He sido engañado con respecto a los metros cuadrados al comprar un piso? ¿Que puedo hacer o reclamar?
Resulta que he comprado un piso y al revisar la escritura vemos que tiene 35m2 útiles cuando desde un comienzo solo nos hablaron de 52m2 construidos. El anuncio en la web solo decía 52m2 sin distinguir si eran construidos, útiles, etc. En el email...
1 respuesta
¿Puede una inmobiliaria gestionar un préstamo hipotecario?
Esta es una pregunta que deberían de hacerse todas las personas que compran su vivienda a través de una inmobiliaria y ésta les ofrece gestionar también la financiación a cambio de una comisión por gestión de hipoteca. En realidad, ¿Puede una...
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