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Altillo que ocupa toda la vivienda
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Sobre subida del IPC en contrato de arrendamiento
Me gustaría que me aclarase acerca de la subida del IPC de un contrato de alquiler realizado en septiembre de 2005; no he subido la renta por el IPC en 2 años y medio, y no sé si podría ahora incrementarlo en lo que corresponde desde 2005 hasta la...
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Qué problemas hay para usar un loft como vivienda?
¿Qué fiscalidad e inconvenientes tiene un loft para usar como segunda vivienda? ¿Se puede alquilar como vivienda también?
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Legalización de vivienda.
Poseo una vivienda de dos plantas, planta baja dedicada a garaje y planta superior dedicada a vivienda. Hace dos años habilite la planta baja como vivienda, sin aumentar metros, utilizando las ventanas existentes, muros exteriores, etc... Hice las...
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No realizar ensayos de hormigón
El promotor-propietario de una obra en construcción les solicita al aparejador, arquitecto (que son dirección facultativa y dirección en seguridad y salud) un acta del estado de la obra y estos ponen que no saben si existen los ensayos de hormigón o...
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¿Qué pasa si compro una vivienda sin certificado energético?
Voy a comprar una vivienda y aún no tiene certificado energético. Mi pregunta es ¿Debo exigírsela a mi vendedor, el negocio es entre particulares, si igual voy a hacer reformas en el piso entre ellas cambiar el sistema de calefacción?
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Casa alegal
Compramos un terreno con calificación de urbano que tiene una pequeña construcción de 60 m2 " alegal " . No está en escrituras pero hace más e 4 años que está, así que el ayuntamiento reconoce su existencia. Tenemos luz y agua también la...
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Convertir local en vivienda
Me dispongo a comprar un loft que esta como local. ¿Cómo puedo censarlo como vivienda? ¿Lo hago antes o después de la compra? ¿La hipoteca la podre pedir del 100%? Y en caso contrario ¿Cómo puedo hacerlo para poder solicitarla? Es un chollo y no...
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¿Es necesaria la cédula de habitabilidad en la venta de una casa, o depende de la comunidad autono
Tengo en proyecto la venta de una casa a un particular. He leído que es necesario aportar la cédula de habitabilidad. Mi pregunta es la siguiente, ¿Es necesario para el Notario? ¿Es obligatorio en todas las comunidades autónomas?. Y por último,...
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Altillo en garaje y seguro
Con el permiso de los vecinos he construido un altillo en mi plaza de garaje. No ocupa la totalidad de la plaza y va atornillado al suelo (el resto va soldado). Mi pregunta es:¿Debo dar cuenta al seguro de la comunidad o mejor no digo nada y meto...
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Puede un ayuntamiento dar permisos de obra o reforma en una casa rustica ilegal
La cuestión es que quiero comprar una rustica en Mallorca. El dueño me ha enseñado todos los papeles, paga IBI, basura, figura en el catastro y en el registro, en la escritura aparece la edificación en su totalidad de metros, tiene varios permisos de...
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