Casa alegal

La legalización sólo es posible si está dentro de normativas. O sea, si actualmente se pudiera construir conforme las normativas actuales, se puede llegar a legalizar. En cualquier caso, el coste por la legalización de un edificio equivale al coste por la construcción como si fuera obra nueva. Para legalizarla, lo primero es contratar un arquitecto, que es el que te guiará en todo el proceso y hará buena parta de él.
Que en el catastro figure no tiene ninguna relación. Dentro de 6 años es posible conseguir un certificado de antigüedad en función de ese dato del catastro y entonces sí sería posible inscribirla como existente en el registro de la propiedad.
El terreno se puede alquilar, e incluso la casa, siendo ilegal se puede alquilar. El alquiler es un contrato privado entre personas privadas y por tanto no afecta la legalidad o ilegalidad del bien (que no deja de ser administrativa).

Hola, muchas gracias por la aclaración.
¿Entonces la casa podría legalizarse aunque no hubiese asfaltado ni clavagueram? Este es el punto que yo veo más complicado.
De otro lado la casa no sé si respecta los límites de distancia al vallado (1 metro) y altura del techo en una estancia (unos 2 metros máximo). ¿No soy experta en esto pero creo que son requisitos importantes verdad?
Por último, con respecto al alquiler, ¿qué responsabilidad civil tendría yo si al que me alquila la casa "ilegal/alegal" le ocurre algo dentro? ¿Creo qué a nivel de responsabilidad igual a mi me conviene más alquilarlo cómo terreno? ¿Conoces algún experto en alquileres?
Muchísimas gracias.