Hay un buzón de correos roto, ¿Quién debe pagar su arreglo? ¿La comunidad o el propietario?

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Dudas sobre la instalación del gas natural en la comunidad de propietarios

Compramos este piso (de 2ª mano) en el año 2002 y ahora, 11 años después, nos reclaman el importe de la tubería general del gas natural que colocaron sólo unos cuantos vecinos. El piso cuando lo compramos ya tenía gas natural y tenemos una factura...
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Contador individual calefacción averiado en bloque de viviendas con calefacción central, quien paga el cambio?

Vivo de alquiler en un bloque de viviendas con calefacción central de gasoil con contadores de individuales. El contador de mi vivienda se ha averiado y el administrador de la comunidad me enviado una carta indicándome que van a sustituirlo por uno...
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¿Puedo hacer un cerramiento en un jardín privado?

Mañana firmo el contrato de compraventa sobre un adosado perteneciente a una comunidad, y me asaltan muchas dudas. La vivienda en cuestión es un adosado y queda de esquina, con un jardín de 200m2, y ahí empiezan mis dudas. He ido a hablar con la...
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En caso de emprender acciones legales

Si una comunidad quiere denunciar al promotor. Debe llevarlo a votación en junta. Para ello es necesario mayoría simple, ¿O es necesaria el voto favorable de todos los propietarios?. ¿Para el uso por parte de un propietario de una zona común?,...
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¿Quien paga los pinchos de las palomas?

Vivo en un sexto, son 10 pisos y hay unas palomas que se posan en un saliente que tengo del tendedor. Los vecinos de abajo se quejan de los excrementos y me piden que ponga unos pinchos para que no se posen ahí las palomas. ¿Quién lo paga? ¿La...
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¿La comunidad de vecinos se hace cargo de cambiar el telefonillo?

Tengo estropeado el telefonillo que tengo en el recibidor de mi casa, ya que no escucho a la persona que pica a mi timbre, aunque esa persona sí que me oye a mi... Y quería saber quién se tiene que hacer cargo de arreglárlo o cambiarlo.
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Impugnación del acta de una comunidad de vecinos

Soy secretaria de una comunidad de vecinos en la cual se ha producido un problema. Desde al menos 20 años o más, el sistema de cierre de la puerta principal y via de acceso se cambió de una abertura de por llave e interfono, y por lo tanto electrica,...
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Arreglo de balcones y cargos independientes

Mi comunidad tiene que realizar urgentemente el arreglo de los balcones, debido al mal estado de algunos de ellos y por una denuncia interpuesta por un propietario. El caso es que el administrador me dice que tengo que retirar el compresor de aire...
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Somos dos pripietarios uno con 12

Somos dos propietarios, yo con un 12,50% y la otra parte 87,50% de participación. Entonces, el 87,50% ha dado por aprobado un proyecto de rehabilitación del edificio que consta de: 87,80% 4 viviendas, un desván y una cuadra 12,50 (yo) una bajera...
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¿Administrador debe cobrar el agua al inquilino?

Mi duda es que siempre he pedido que el agua lo pague el inquilino, domiciliandolo en su cuenta para evitar impagos, pero esta vez el administrador se niega a diferenciar los importes y cobrar al propietario la comunidad y al inquilino del local el...
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