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Reparación canaleta fachada

Dispongo de un local en alquiler. El edificio es bastante antiguo y una canaleta al parecer esta rota. Cuando llueve cae agua justo delante del local ( que es un bar ), con lo que mi inquilino se ha quejado. El problema, es que no puedo encontrar a...
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Tengo un problema y es que cada vez que hay truenos y relámpagos me salta el diferencial. Puede ser sensibilidad por el tierra?

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Vecinos conflictivos que se saltan las normas de convivencia

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