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Comunidad de vecinos, portal y patio
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Cual es la normativa para salidas de humos en patios comunitarios de uso privativo?
Vivo en un primer piso que tiene un patio comunitario de uso privado para mi vivienda, cosa que está recogida en las escrituras del piso, en este patio hay una salida de humos del local de abajo que es un supermercado, la salida de humos siempre ha...
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Ampliación terraza
Vivimos en un adosado y el vecino colindante del lado izquierdo quiere cerrar el patio trasero / jardín (Entiendo a ras de valla de separación) pero en vez de con tejas ha decidido en la parte de arriba de ese cerramiento hacer/ampliar una terraza...
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Deuda Cuotas Comunidad tras concurso acreedores
Se trata de una edificio nuevo de 8 pisos. La comunidad de vecinos se constituye en julio del 2014 con 5 vecinos. Los otros 3 pisos están sin vender y son propiedad del constructor. En noviembre del 2014 nos llega carta de un abogado concursal...
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Adaptación de antena en edificio donde sólo hay inquilinos
Vivo en un piso, en régimen de alquiler, en un inmuble compuesto por seis vecinos, y un local comercial. Todo el inmueble, pertenece a un único propietario (Todos los que residimos allí somos inquilinos). En el caso de que no hayan adaptado la...
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Acceso a solarium desde cubierta comunitaria
¿Se puede acceder a una terraza solarium situada sobre mi casa por la cubierta del edificio? Sólo se tiene acceso desde la escalera comunitaria y a través de la puerta de acceso a la cubierta. En escrituras está indicado q la terraza es de uso...
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Deben pertenecer todo el mundo a una comunidad de vecinos
Pertenezco a una comunidad constituida por una promotora al adquirir mi vivienda. COn la crisis se quedan casas sin vender y se las queda el banco que a su vez se la da a una inmobiliaria para su venta. Esta no informa y según nos dicen los...
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¿Cómo recurrir el reparto injusto del % de construcción en el IBI de una parcela proindiviso?
Tengo una parcela en proindiviso, con escritura y registrada, en una finca en origen rústica, que ya está calificada parte como urbanizable y parte urbana. El Catastro nos ha requerido a cada propietario documentación que acredite el suelo y la...
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Puedo hacer un trastero debajo del jardín
Vivo en una comunidad de vecinos, y tengo una vivienda de planta baja con trastero y un jardín de 30 M2 en propiedad, lo tengo en escritura. Debajo de mi vivienda están los trasteros bajo rasante de todos los vecinos incluido el mio. La ventaja del...
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¿Es correcto tener un 0,6% cuota de participación en 108m2 y 0,43% en 18m2?
Resulta que compré un piso, dos garajes y un trastero en un residencial. Tras revisar la escritura, estoy pagando: Vivienda: 108.05m2 una cuota de participación 0.60% 2 garajes+trastero: 43.16m2 una cuota de participación del 1% Me parece muy...
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Arreglo y daños causados por tejado de adosado, elemento común o privativo
Tengo una pregunta que hacer respecto a la responsabilidad de avería y daños de lo siguiente: Existe una humedad en la bohardilla de la vivienda A, la cual es un chalet adosado compuesto por 6 chalets en fila con un tejado uniforme, no existe...
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