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¿Es obligatorio pagar gasoil si no se usa?
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¿Tienen derecho los vecinos a elegir el horario de calefacción?
En un bloque de 4 pisos de los que 3 pertenecen a una familia y otro es mio, hemos creado junta de vecinos. Hoy se han confirmado mis temores: las primeras propuestas son no admitir mascotas en el edificio (tengo una perra) y poner un horario para la...
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Están obligados al pago de la comunidad los locales comerciales
Qué datos debo conocer para saber si mi local comercial ubicado en Madrid está obligado al pago de la comunidad, derramas y, en el probable caso de la instalación de ascensor, aunque no tiene ningún uso de las instalaciones del inmueble, ni siquiera...
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Como mejorar mi sistema de calefacción
Tengo una vivienda unifamiliar de tres plantas en León de unos 100 m2 cada una, calefactada a través de una caldera de gasoil marca FER con un deposito de 1000 l, y radiadores de aluminio ROCA. El problema es que consumo un deposito cad siete semanas...
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Calculo de consumos calefacción gasoil
Estoy haciendo una auditoría 'de andar por casa' porque la gestora de nuestra comunidad nos pasa unos cálculos de calefacción que no me cuadran y quisiera contrastarlos con una segunda opinión. Tenemos una caldera de gasoil que alimenta seis...
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¿Tiene qué pagar un local comercial una derrama que incluye elementos privativos?
Mi local no esta excluido de gastos comunitarios en la escritura de constitución. La Comunidad de propietarios ha aprobado una derrama para arreglos eléctricos. ¿En el acta de la Junta la Comunidad reconoce que en el presupuesto hay elementos tanto...
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Instalar estufa de leña junto a calefacción
Estoy pensando en instalar una estufa de leña en mi salón. En primer lugar porque me gustan y en segundo para ahorrar. En mi caso tengo una casa de 2 plantas. La parte baja de unos 45 m2 y la de arriba unos 40 m2. En la planta baja tengo el salón de...
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Obligaciones de los propietarios de locales
En mi finca tenemos dos locales los cuales tienen una puerta de acceso a nuestra escalera. Así mismo tienen el contador dentro de la escalera, junto al resto de vecinos. Mi pregunta es: ¿Tienen estos locales obligación de contribuir igual que es...
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Mantenimiento de depósitos de gasoil para calefacción
En nuestra comunidad tenemos todos calderas de gasoil independientes. El depósito de gasoil es de una empresa que es la que se dedica a mantenerlo y a rellenarlo. Hace unos días y tras una avería en todas las calderas nos enteramos por el propietario...
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¿Se puede cobrar la calefacción de la CP por elementos?
La comunidad de propietarios ha cobrado la calefacción por elementos desde que yo tengo conocimiento. Ahora dice el administrador que no, que la ley obliga a pagar en función de coeficientes. Leyendo la LPH leo en su art. 9.1.e) Lo siguiente: "1. Son...
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Sobre la calefacción a gasoil comunitaria
Soy propietario reciente en una comunidad de 16 vecinos. Tenemos dos calderas, una para ACS y otra para calefacción central. Esta última se enciende, aproximadamente, 6 meses al año las 24 horas. El gasto por vecino se contabiliza por un módulo de...
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