Medianera. Vecino pone un ventiluz, extractor

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A ver si me podía aclarar algo acerca de que puedo hacer con este tema, compre mi casa hace 5 años y la casa era una casa unifamiliar y se dividió hace muchos años y yo compre la parte de abajo, hasta ahí todo bien pero es que a la entrada de mi...
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Extractor en el baño: Es necesario? Dónde instalarlo?

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Servidumbre de luces

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Chimenea que no expulsa el humo bien

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