Como escriturar mi casa con porcentajes

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¿Cuáles son los requisitos para una hipoteca?

¿Me podrías decir cuales son los requisitos para conseguir una hipoteca? Me han dicho que la hipoteca sólo te financia el valor catastral de la vivienda, ¿Es cierto o depende del banco?.
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Hipoteca a nombre de una pareja, escritura a nombre de hijo y uno solo de la. Pareja？

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Porcentaje sobre la vivienda al escriturar

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