¿Cuántos votos de vecinos se necesitan para cambiar una caldera comunitaria no legalizada?

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¿Obras en zonas comunes que es necesario para llevarlas acabo?

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En mi urbanización se construyo una piscina comunitaria por lo visto esta no figura en el titulo constitutivo. ¿Qué puede pasar? ¿Podemos tener problemas?
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