¿Puede vender un coheredero a un tercero sin previa comunicación a los demás coherederos?

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Al llegar al reparto de una herencia ¿Cómo y quien fija el valor de una propiedad (un piso, una casa, por ejemplo?
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Tengo una duda y quisiera un buen consejo para llevarlo en una próxima reunión con los demás herederos (tres tercios). Un hermano nos dejó una vivienda repartidos en tres tercios (un tercio por hermano al no tener padres, ni esposa ni descendencia),...
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Mi madre ha fallecido en junio y mi hermano vive en su casa propiedad de mi madre

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Proindiviso en liquidación de gananciales

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