Socio no da señales de vida

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Firmas en el contrato de alquiler

Si en la redacción de un contrato de alquiler, en el encabezado constan los nombres de los dos propietarios en bienes gananciales que son los que lo alquilan, marido y mujer, ¿Deben de firmar los dos?, ¿Qué validez tendría si solo firma el marido y...
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¿Como puedo saber cuando termina el alquiler social de un inquilino para poder comprar yo la vivienda?

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