Si muere la usufructuaria de una vivienda alquilada, que pasa con el inquilino?

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Se puede alquilar con usufructo?

La casa donde vive mi padre es media suya y la otra media es mía y de mi hermano. La parte nuestra, mi padre la tiene en usufructo. ¿Mi hermano y yo podríamos alquilarle nuestra media mitad?
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Puedo vender piso?viudo usufructuario, casado en gananciales, mi difunta testo su parte a su hijo

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