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Aclaración de cargas en nota simple
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Aceptación de herencia y compraventa de vivienda heredada
Mi madre tenía una tía que falleció en el año 2000 sin otorgar testamento. En posterior declaración de herederos se designó como herederos a mi madre y a cuatro primos suyos. Mi madre falleció el pasado septiembre del 2011 sin haberse hecho la...
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¿En la compraventa de un piso me pueden incluir un gravamen no comunicado, no pactado, ni incluido en las arras?
En 2016 compré un piso a través de agencia con hipoteca en Banco Sabadell. Actualmente voy a reclamar los gastos hipotecarios, y tirando del hilo estoy descubriendo que tanto en las escrituras de compraventa, como en el pago del ITP correspondiente,...
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Embargo piso hipotecado
Quisiera consultar un tema que me preocupa bastante. Hace 7 años contraje una deuda con mi franquiciador (tuve que cerrar la tienda), el cual me demandó y salió sentencia en 2005 conforme me condenaban a pagar la deuda + gastos. Como yo no podía...
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Plusvalía o Impuesto Transmisiones Mortis Causa Madrid
Acabo de vender un pequeño porcentaje de una vivienda en Madrid capital. ¿Cuál es la fecha de adquisición de ese bien a la hora de hacer la autoliquidación? ¿La muerte del causante o la fecha de aceptación de la herencia? ¿Puede prescribir la...
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Prescripción ITP y AJD
En junio de 2.004 compré una vivienda a un particular antes de escriturar, ¿Por lo que a través de una cesión de derechos me puse en su lugar y pagué a la promotora el importe que restaba por pagar de la vivienda más el IVA y al particular le pagué...
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Compra de casa con cargas
Estoy pensando en comprar una casa. He recibido la Nota Simple y en ella figuran las siguientes Cargas: HIPOTECA Una hipoteca a favor de BANCO xxxxxx., en proporción de un 100,000000% en garantía de un préstamo por 120.000 euros de principal;...
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Hipoteca pendiente por naturaleza finca
Estoy interesado en la compra de un chalet con parcela que está dentro de una urbanización, el caso es que el banco me ha dejado la hipoteca en pendiente porque en la descripción de la nota simple se indica "naturaleza de la finca:Urbana: Parcela" y...
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Registro de la Propiedad no da información por Ley de Protección de Datos, qué puedo hacer?
Notificada de la solicitud de inscripción registral del vecino, acudo al Registro de la Propiedad, me comunican que afecta a los lindes de mi finca, solicito ver la documentación que presenta el vecino y me contestan que por la Ley de Protección de...
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Usufructo viudal vitalicio con legado de vivienda al Finalizar dicho usufructo
Caso en Vizcaya España Intentaré ser claro. Esposo y esposa en sociedad de gananciales con cinco hijos. Muere esposo y lega a su esposa El usufructo universal vitalicio de toda su herencia. La herencia es la mitad de una casa y la mitad de una cuenta...
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Inmpuesto de sucesiones (herencia entre hermanos)
Mi hermana falleció el mes pasado, era soltera y sin hijos nuestros padres fallecieron y no hay mas hermanos, ella no hizo testamento por lo que soy el unico heredero, he tramitado las ultimas voluntades y la declaracion de herederos ante Notario,...
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