Hacer estructura para toldo

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Quiero abrir la galería a la cocina. Actualmente la galería tiene ventanas de aluminio antiguas con cristal sencillo que dejan entrar el frío en invierno ( y no dejan entrar el sol de verano gracias a unas celosías exteriores). El frío se frena...
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¿Qué trámites debo seguir para construir una casa en un terreno própio y cuanto puede costar?

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