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Mi casera no quiere de devolverme la fianza ¿Qué debo hacer?
Mi casera no quiere devolverme la fianza, de hecho dice que la va necesitar entera para hacer reparación de desperfectos en la casa. ¿Qué es lo que alega la casera? Pues dice que nuestro gato se ha orinado en la tarima flotante y que tiene que...
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Devolución fianza sin documento de entrega de llaves
Acabamos de entregar las llaves de una vivienda y por desconocimiento no hemos firmado ningún documento de entrega de llaves. El casero ahora dice que hay muchos desperfectos y que tiene que pagar la limpieza y no nos quiere devolver la fianza de 900...
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Terminar Contrato de alquiler con clausula
En el contrato de alquiler, hay una clausula que indica: No procederá la prórroga obligatoria del contrato en el caso de que, trascurrido el primer año de contrato, el arrendador necesite la vivienda arrendada para su uso como vivienda permanente...
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¿Debo asumir el retraso de la devolución de la fianza?
He sido inquilino de un piso, el cual he dejado por finalización de contrato y traslado de localidad. La inmobiliaria ha visitado el piso, ha comprobado que está todo correcto, he devuelto las llaves y he firmado la renuncia del contrato. Se ve que...
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¿Como puedo actualizar la renta de un alquiler como arrendador?
Soy arrendador de una vivienda, cuyo contrato lo firmamos el 26/06/13 y cuyo importe nunca he actualizado hasta la fecha (en el contrato pusimos que se actualiza al IPC) Quería saber como puedo actualizar la renta, como debo comunicárselo al...
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Desistimiento de contrato de alquiler por el arrendatario
A finales de Mayo de 2014 firmé un contrato de arrendamiento en el que figura lo siguiente: El plazo de duración de este contrato es de 1 AÑO, a contar desde el día 30 de mayo de 2014, prorrogable, a voluntad del arrendatario, por periodos anuales...
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¿Cuánto me tienen que indemnizar mis inquilinos?
Tengo un piso alquilado con contrato aplicado a la LAU. El contrato indica " El arrendamiento se pacta por un plazo inicial de un año. Llegado el día del vencimiento de dicho plazo, éste se prorrogará por plazos anuales hasta cumplir en total el...
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Fianza de local comercial
He visto un local adecuado para mi futuro negocio y según la Ley de arrendamientos urbanos de 1994, en lo concerniente a la fianza, ésta indica que el valor de la fianza ha de ser el importe de dos mensualidades de alquiler (para cubrir posibles...
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¿Se puede vender un local con inquilinos dentro?
Somos 2 socias y tenemos un local alquilado, resulta que el dueño del local, está en tramites de venta del mismo. ¿Se puede vender el local estando nosotras dentro? ¿El nuevo propietario puede cambiar alguna de las clausulas del contrato o tiene que...
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Finalizar contrato alquiler y entrega de copias de llaves
Mi situación es la siguiente. El 28 de agosto de 2013, alquile una vivienda por 500 euros al mes. Los inquilinos hace un mes me dijeron por teléfono que se irían el 1 de julio. ( 1 mes antes de cumplirse el año acordado en el contrato). Tengo algunas...
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