Valor construcción para icio

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Proyecto de ejecución material (PEM)

Me voy a construir mi vivienda habitual (un chalet en el actúo de autopromotor) y he negociado con el arquitecto que sus honorarios serán el 10% del PEM + 16%IVA. Llegado a este punto, necesitaría saber exactamente las partidas que incluyen el PEM,...
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Presupuesto engordado en un proyecto básico

Tengo una duda con el presupuesto que me ha hecho un arquitecto en el proyecto de una casa que quiero hacerme. El presupuesto con el que cuento, acordado con el constructor es mucho menor que el presupuesto final que el arquitecto ha puesto en el...
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Información precios de un proyecto vivienda obra nueva

Quiero construirme una casa de obra nueva de 200 mt2 en dos plantas y quisiera saber por cuanto me saldría el proyecto lo más aproximado posible También quiero hacer una piscina de obra de 5 mt por 4 mt y no se si también necesita proyecto y si es...
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Contab constructora

Trabajo en una constructora y tengo las siguientes dudas: - ¿Podrías decirme cuales son gastos deducibles y cuales no o de que ley puedo obtener esa información? - Me han comentado que se están haciendo inspecciones en las que la sanción viene por...
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Préstamo autopromotor

Dispongo de un terreno en el cual queremos construir una vivienda. ¿En el presupuesto del estudio de arquitectura que nos esta llevando el protecto han calculado un PEM de 228.000?. Me comentaron que este dato se obtiene de unas tablas ya estipuladas...
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Honorarios arquitecto

Me gustaría saber en base a que baremos se mueve un arquitecto a la hora de cobrar los honorarior por construir una casa. No se si lo hacen en función de un porcentaje del presupuesto de ejecución material o en base al numero de metros cuadrados a...
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¿Se puede hacer un vecino una ventana exterior sin consultar con los vecinos?

Este vecino es muy dado hacer sin permiso obras, vamos sin consultar pero luego si nos pasa la factura al cobro. El mismo elige a los albañiles, nunca nos pasa presupuesto, como ya he dicho sólo cuentan con los vecinos para pagar. Ahora se ha echo un...
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Permiso de obras para reforma de cocina (Valencia)

Mi consulta es al siguiente. Voy a hacer una reforma parcial de la cocina (sustitución de muebles, chapado en paredes y reemplazo de ventana). La reforma la voy a hacer yo mismo, por cuenta propia, con la ayuda de dos amigos albañiles en paro con...
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Reforma remate casa diáfana

Tengo intención de comprar una casa diáfana de tres plantas(sótano garaje, planta baja y buhardilla), no tiene puertas ni ventanas, habría que hacer distribución, fontanería y electricidad, la escalera para acceso a buhardilla, son 450m en total....
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¿Autorización del ayuntamiento para poner pavimiento en el suelo?

Quisiera saber si se necesita una autorización o un permiso del ayuntamiento para poner pavimiento nuevo en mi comedor. Es casa no es un piso entonces no hay communidad de vecinos. La superficie a pavimentar no es muy grande: 25 m2. Voy a poner el...
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