¿Qué pasos debo seguir para cerrar un contrato de Arras previo a una compraventa con totales garantías?

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Alquilan la casa que yo he señalizado

Tengo una duda y es urgente. Tengo firmado un contrato de arras (con entrega de señal) para comprar un apartamento en la playa. Lo típico, me lo enseñó una agencia, me gustó y llegamos a un acuerdo. Los dueños están en el extranjero y lo lleva todo...
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¿Cuando debo pagar a una inmobiliaria su comisión ?

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Plazo para las escrituras públicas.

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