Venta vehículo de Empresa a particular

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ITP mínimo en Valencia y escritura de compra

Estoy pensando comprar un piso en un pueblo cerca de Valencia. Es una herencia de varios hermanos y lo venden a muy bajo precio. Podría conseguirlo por 30.000€ El caso es que he leído que si el importe de escritura está por debajo de lo que Hacienda...
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¿Qué IRPF debo pagar, el 9 ó el 21?

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