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Caseta de plastico en terraza particular
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¿Adquirir una vivienda unifamiliar sin terminar?
Tengo la oportunidad de adquirir una vivienda unifamiliar pareada que no está terminada. Tiene ejecutado el 93% de la obra y lleva cerrada desde hace seis años en que caducó la licencia de obra. Está ubicada en la provincia de Salamanca (Castilla y...
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Quiero hacer un cambio de uso de local a vivienda. ¿Basta con un certificado de un aparejador?
Quiero convertir un local comercial (techo libre y sin comunidad) en vivienda. Tiene salida de humos, ventilación y planos de 1965. En principio, cumple con la normativa de habitabilidad establecida. Quiero solicitar la cédula de habitabilidad de...
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¿Puedo comprar un adosado sin puertas ni ventanas cuando en el registro consta como que es un solar?
He encontrado dos adosados terminados que solo les falta puertas y ventanas y en el registro dice que eso es un solar. Somos una pareja que nos acabamos de casar y estábamos barajando la posibilidad de comprar los dos puesto que nos hemos puesto en...
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Que se puede considerar como una instalación no permanente finca rústica?
He estado leyendo sobre la normativa urbanística de mi ayuntamiento sobre terreno no urbanizable. Con una superficie superior a 2000 metros se permite hacer una instalación ganadera o agricola no permanente. ¿Qué se podría entender como tal? Mi...
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Obras en terraza sin permiso de la comunidad
Somos de 5 vecinos, recientemente uno de los propietarios ha vendido su piso y tenemos nuevos vecinos. Con fecha 1 de noviembre estos vecinos comenzaron ha realizar obras dentro de su vivienda sin dar conocimiento de ello a la comunidad. El martes de...
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Venta de chalet contrato de arras
Resulta que construimos nuestro chalet en el año 2005. El terreno es urbano en 2004 pagamos 600 euros al ayuntamiento concepto pone fianzas a corto plazo de ejecución obras particulares y debajo pone garantía por licencia urbanística. En el año 2005...
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Puede el vecino cerrar el porche?
Vivo en una casa adosada retranqueada dos a dos. Mi vecina de la izquierda está retranqueada hacia adelante y amplio su porche para posteriormente cerrarlo con un cierre de aluminio y ampliar la terraza quitando intimidad y luz a mi casa,, lo cual...
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Construcción en la terraza del ático
Vivo en el penúltimo piso de un bloque de viviendas y mi vecino del ático ha ampliado la vivienda y ha hecho una habitación más en la terraza del ático. Quisiera saber si eso es legal o no. Creo que la terraza es propiedad de la Comunidad, pero me...
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Normativa urbanística
Quisiera que me informara sobre la normativa urbanística de las fincas rusticas, concretamente situadas en Castilla la Mancha, creo que es a través de LATOU. Tengo dudas, si se puede construir y si es así a partir de cuantos metros, ya que tengo...
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Responsabilidad del ayuntsmiento en desagües mal construidos.
Vivo en unos unifamiliares adosados, y despies de 16 años, hemos tenido algunos problemas con los desagües de la casa. Tras llamar a pozeros y fontaneros, hemos detectado algunos problemas en la construcción de los desagües que ahora explico, mi...
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