Propietario quiere abandonar la comunidad de vecinos. ¿Se le puede dar el gusto de complacerle?

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He alquilado una ático con terraza y ahora el propietario quiere prohibir el uso privado porque dice que es comunitario. ¿Cómo puedo saber si eso es cierto?
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Es viable denunciar a la comunidad por incumplir el artículo 10.a

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