Venta participaciones sociedad civil

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Tengo un restaurante en Madrid (nave + negocio) a nombre de una sociedad formada por 2 socios solidarios y ahora yo me jubilo y la idea es alquilarle al otro socio el negocio y toda la responsabilidad durante 10 años (hasta que se jubile él también)...
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¿Basta un burofax al domicilio de la sociedad limitada para convocar la junta ordinaria?

Motivado para el cambio de administrador único por iniciativa del socio mayoritario.
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Cómo reclamo al otro socio de la sociedad civil una deuda bancaria al 50%?

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Es OBLIGATORIO estar de alta si tienes el 50% acciones en una S.L?

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