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¿Necesito proyecto técnico para tirar tabique?
Vamos a hacer obra en casa y estamos pensando tirar un tabique. El albañil ya nos ha dicho que no es ningún muro de carga y que no hay problema para echarlo. El tema es, Legalmente, ¿Es posible hacer la obra solo con una licencia de obra menor?...
1 respuesta
Ampliación vivienda aval
Espero que me podáis echar una mano con esto, en febrero del 2001 mi padre comenzó una ampliación de una vivienda(subió un piso mas) de una planta baja, con licencia, arquitecto,... Al mes de empezar la obra no se que problemas tuvo con el arquitecto...
1 respuesta
Casa alegal
Compramos un terreno con calificación de urbano que tiene una pequeña construcción de 60 m2 " alegal " . No está en escrituras pero hace más e 4 años que está, así que el ayuntamiento reconoce su existencia. Tenemos luz y agua también la...
1 respuesta
¿Qué se entiende por rehabilitación integral de una vivienda?
He solicitado licencia de obra para cubierta (para poner viguetas nuevas, uralitas y teja nuevas) y reforma interior (cambio de distribución e instalación de fontanería y electricidad). Presenté licencia de Obra para cubierta y reforma interior...
2 respuestas
¿Te pueden obligar a demoler una obra legalizable?
Mi intención es cerrar la terraza de mi casa que se encuentra en la fachada principal, para lo que cuento con la autorización unánime de los vecinos. Me he informado en la Gerencia de Urbanismo de Sevilla y me concederían la licencia de obra ya que...
1 respuesta
Cambiar escalera exterior a azotea por elevador
Estoy planteando la posibilidad de comprar un piso de nueva construcción, concretamente una última planta con acceso exclusivo a la azotea. Este acceso se realiza únicamente por una escalera de caracol situada en la terraza de la vivienda. ¿Puedo...
1 respuesta
Legalizar obra ilegal en urbanismo y catastro
Quería preguntar lo siguiente. Hace unos mese me compre una vivienda en la que al parecer, fallo mio totalmente de no darme cuenta de ello, hay una zona ampliada en la misma que no aparece en el catastro ni en urbanismo. Las obras tienen más de 4...
3 respuestas
Denegación de licencia de obra
Solicité una Licencia de Obra Mayor para modificar la cubierta plana de mi casa, presentando Proyecto, me han contestando rechazándola debido a que los aleros de la vivienda no cumplen con la normativa, y que se modifica la medianera. No entendemos...
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Casa catalogada Fuera de Ordenación Diferida
Tras mucho buscar por fin he encontrado un piso que me cuadra, se trata de una casa rehabilitada con más de 60 años, con su permiso de habitabilidad, sus permisos de obra y distribuida para 8 viviendas. Resulta que en urbanismo nos han comentado que...
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Permiso necesario para escalera exterior
Quiero hacer en mi duplex adosado una escalera exterior desde el patio a la terraza necesito algún tipo de permiso la escalera seria de hierro y las terrazas ahora mismo no tienen ningún acceso a ellas. He hablado con urbanismo y dice que es proyecto...
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