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Cerramientos en galerías privadas y/o comunitarias de uso privativo
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Repartición terraza comunitaria
Vivo en una nueva comunidad de 5 vecinos. La 4ª planta es una terraza comunitaria de unos 300m. En junta se acordó repartir dicha terraza para cada uno de los vecinos y efectuar su delimitación a través de obra o un cerramiento metálico. El problema...
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Si ya hay una terraza integrada en el salón en mi comunidad ¿Pueden negarse a que lo haga en mi reforma?
He comprado una casa y necesita una reforma integral. Ya hay muchas terrazas cerradas y una al menos ha integrado la terraza en el salón. Si ya lo aprobó la comunidad para ésta ¿Pueden negarse a que yo lo haga? Además tengo que cambiar los...
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Cerrar un patio de luces
Vivo en Barcelona en un bloque de vecinos, en el 1º1º, los vecinos del entresuelo que son los que disfrutan del uso del patio de luces ( propiedad comunitaria y uso particular) quieren cerrar parcialmente el patio, los vecinos no han puesto pegas,...
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Que implica la no aprobación de un acta y quórum necesario
¿Qué implica no aprobar acta en una comunidad? ¿Se necesita alguna mayoría? ¿Deshace los acuerdos tomados en dicha reunión?
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Puede un propietario con cuotas comunitarias pentientes de pago, ¿Beneficiarse del seguro comunitario?
Tengo un problema con un propietario que pretende reclamar un problema de filtraciones de una terraza de su duplex, a través del seguro comunitario. El problema se plantea cuando este propietario esta con un claro descubierto en cuotas comunitarias....
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Mi cuota de comunidad sin tener plaza de garaje
¿Debo pagar la misma cuota que por ejemplo mi vecino de al lado que tiene en el sótano del edificio una plaza de garaje para su vehículo, lo digo por que mi coche yo lo dejo en la calle al intemperie, y encima cuando hay que arreglar cosas sobre todo...
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¿La galería de un piso es un espacio común con uso privado?
Me han comentado que las llamadas "galerías" cerradas que hay en muchos pisos antiguos (la parte posterior donde acostumbra a haber ventanas con los hilos para tender la ropa) cuentan en realidad como espacios comunes con uso privado. No sé si se...
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Acceso/os a terraza
Estamos a punto adquirir un ático que consta de una terraza a nivel de vivienda y una segunda en la planta superior que es la cubierta total de la finca, a la cual se accede desde una escalera desde el interior de la vivienda, de la que tenemos el...
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Se puede poner una salida de humos en un local bajo convertido a vivienda en la comunidad de Madrid?
Y gracias de antemano para las personas que nos orientan a los que no tenemos mucho idea en ciertos temas, estuve viendo un local que venden que van a vender con el cambio de uso a vivienda aunque lleva un año o más haciendo el cambio y nada, el...
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¿Tengo derecho a uso y disfrute de zona común?
Hace 10 años compré mi casa en régimen de VPPL. El caso es que en el mismo proyecto había casa de precio libre. Tanto en las escrituras como en el contrato de compraventa hablan de zonas comunes y coeficiente de participación, pero las casas que no...
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