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Discrepancias entre catastro y ayuntamiento en cuanto al uso
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¿Prescribe el asignar un uso residencial a una nave de aperos?
Tengo una nave de aperos construida legalmente bajo proyecto. Después de su construcción, en el catastro, aparecen dos referencias, una como rústica y uso agrícola y otra (la neve de aperos) como urbana y uso residencial. Hice un escrito al catastro...
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Cómo reclamar un finca rústica sin dueño
Anexo a nuestra finca rústica de 2,3 ha. Existe una pequeña parcela de 840 m2 (improductiva) con una caseta antigua de piedra que aparece "sin dueño" en el Catastro. Históricamente se ha utilizado siempre por los antiguos dueños de nuestra finca, ya...
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Herencia de mi madre por parte de abuela
Mi abuela falleció hace pocos meses, la herencia es a repartir entre mi madre y mi tío. Hay testamento donde indica que cosa va para cada uno. Entre ello tierras que ya están adjudicadas, pero la pelea viene por la casa de la abuela. Es una casa...
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¿Quien costea un muro divisorio en un patio de luces?
He comprado un piso que tiene acceso a un patio de luces comunitario, el problema es que a este patio también tiene acceso el vecino (inquilino). A mi me pareció muy extraño que yo pudiera salir desde mi cocina al patio y que pudiera acceder a la...
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¿Puedo hacer ventanas en un almacen que linda con un terreno de otro vecino?
Tengo un almacen en un pueblo, estoy haciendo una reforma y me pregunto si puedo abrir unas ventanas en una pared que tiene un goteral de 60 cms, esta pared linda con un terreno de un vecino el cual no me da autorización para abrirlas y me obliga...
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¿Pueden abrirse ventanas a una finca rústica ?
Mi suegra ha heredado una finca rústica en un pueblo, que se encuentra en el límite del casco urbano del municipio. Según la escritura de propiedad y las notas del Registro de la Propiedad, la finca linda con el núcleo urbano. Pues bien, un vecino...
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Mi vecino me reclama daños por una gotera, es mi responsabilidad?
El pasado mes de octubre tras unas lluvias, mi vecino me comunico acerca de una gotera que había caído en su habitación mojando el colchón, en mi casa no tenía seguro de hogar, lo saqué a la semana siguiente a raíz de la reclamación. En marzo su...
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Impugnar una segregación de terreno que linda
He observado unos cambios muy recientes en los planos del catastro, que muestran que una finca colindante a la mía, ha sido segregada en dos, dejando una de las parcelas sin viales de acceso. Me preocupa que a futura me pidan servidumbre de paso,...
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Licencia de obras para tirar y hacer tabiques
Tengo un local que quería convertirlo en apartamento, mi duda es ¿Puede la comunidad negarse a ello? Y en caso afirmativo ¿Qué tipo de licencia tengo que sacar? Permiso de obra o proyecto de arquitecto.
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¿Pueden exigirme las escrituras para sacar la licencia de obra?
Tengo un inmueble cuya antigüedad es de 25 años y que en su momento no se escrituro ni se pidió licencia de obra, ahora estoy pensando en construir encima de el y en el ayuntamiento me piden las escrituras del edificio para darme la licencia de obra,...
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