Licencia de obras para tirar y hacer tabiques
Tengo un local que quería convertirlo en apartamento, mi duda es ¿Puede la comunidad negarse a ello? Y en caso afirmativo ¿Qué tipo de licencia tengo que sacar? Permiso de obra o proyecto de arquitecto.
2 respuestas
Es muy complicado lo que quieres hacer. Para empezar debes averiguar en tu ayuntamiento si te dan permiso para convertir un local en una vivienda, Sabido ésto, deberás permiso a la comunidad. Después es que yo me meteria en contratar un arquitecto para que elabore el proyecto y se ocupe de los permisos. Casi nada...
Claro que es posible el cambio de una local a garaje. Para ello, primero hay que ver que el local sea compatible para ese uso (accesos, poner rampa, elementos de seguridad) y que el forjado del local aguante la "sobrecarga de uso" para aparcamiento que es de 3 kN/m2.
Necesita saber si la norma de su ayuntamiento permite dicho cambio.
Necesita un proyecto técnico de un aparejador o arquitecto.
También hay que hacer el cambio del papeleo para las nuevas tasas, el catastro, etc