Indemnización por cancelación anticipada en contrato de alquiler vivienda

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Necesito saber que dice la ley en España sobre la duración mínima en los contratos de arrendamientos para LOCALES. Quiero montar un negocio y me gustaría saber si existe algún plazo mínimo.
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Tengo problemas con mis inquilinos, y quiero que se vayan, pero no sé cuanto tiempo tengo que darles o si tengo que esperar hasta la fecha de la firma del contrato, esta es la parte del contrato que hablado de ello : El arrendamiento se establece por...
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Estoy de alquiler y los propietarios quieren volver al piso, ¿Qué derechos tengo?

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Prorrogas contratos arrendamientos de vivienda

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