Ventilación garaje por jardín comunitario de uso privativo

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Compra de garaje con tubería de aguas fecales y pluviales

Hemos comprado un garaje en plano y cuando a los años hemos ido a verlo resulta que pasan por una esquina las aguas fecales y pluviales. Mi pregunta es si es legal vender algo que en teoría es comunitario como privado. ¿Y qué podría reclamar?
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Como hacer una terraza en el jardin

Quiero hacer una terraza, me da igual si es de madera u otro material. Pero quiero hacerla yo mismo. El caso es que tiene que ser a medio metro de altura del suelo y va pegada a la pared del chalet. Seria de 15m2: 5 a lo largo de la pared del chalet...
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¿Puedo cambiarme con un vecino el uso y disfrute de una terraza común de uso privativo?

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Acceso sin permiso a patio comunitario privativo?

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Cambiar suelo de la terraza es privativo o comunitario

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Olores en el baño procedentes del shunt de ventilación

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