Compra de una Casa con construcción ilegal

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Rehabilitar casa en rural

Estoy en negociaciones para comprar una casa en el rural de galicia. Tras tanto tiempo investigando tengo un montón de dudas, que no se si se corresponden a la realidad o no. Se trata de una casa de piedra, planta baja, fachada a pie de carretera,...
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Que debería de hacer división horizontal o de segregación ? Y cuales son los pasos a seguir:

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