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Gastos de mantenimiento de un inmueble heredado
Soy junto con otra persona heredero de una casa y de una cuenta bancaria, que continua a nombre del fallecido, y que es en la que tenemos domiciliados todos los gastos de la casa (también a nombre del fallecido), desde hace ya varios años. En su día...
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Mi inquilino no paga ¿Qué opciones tengo?
Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...
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Contrato arrendamiento uso distinto a la vivienda
Quisiera saber si con la Legislación española es posible hacer un contrato de alquiler de una casa en la playa por los meses de temporada baja (Septiembre a Junio) y poder volver a disfrutarla en verano (Julio / Agosto) con mi familia. He leído que...
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Negativa de una Comunidad de propietarios para autorizar inicio de actividad
Soy propietario de un local comercial y hay una persona interesada en alquilármelo para montar un negocio destinado a la elaboración y venta de comida rápida (pizzas, hamburguesas,...). Hace un par de meses informé a la comunidad sobre la situación,...
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Procedimiento para cesar al socio minoritario, administrador único, incompetente y desleal de mi restaurante
Somos tres socios de un restaurante, Lo montamos mi pareja y yo invirtiendo en el nuestros ahorros hace tres años, en un local que alquilamos en bruto y reformamos en su totalidad. No nos iba del todo bien, por lo que nos asociamos con un...
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¿Debe autorizar el arrendador al nuevo inquilino de un traspaso comercial?
Actualmente desarrollamos una actividad en un local, por el que firmamos un contrato de traspaso de negocio con el arrendatario anterior y mediante el que nos subrogamos a todos los derechos y obligaciones del contrato de arrendamiento original, del...
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Autorización presentar papeles del paro
Mi situación es la siguiente: ayer me despidieron de mi empresa. Esta mañana he acudido a una oficina del INEM a presentar mis papeles, ya que tengo un viaje programado para el domingo, la cuestión es que me han dicho que para solicitar la prestación...
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¿Puedo vender mi piso al estar alquilado?
Tengo un piso alquilado y lo quiero vender. El contrato de alquiler acabó en diciembre del año pasado, y yo ya les había comunicado que lo quería vender y no se iba a renovar el contrato. Pero he dejado que los inquilinos sigan en el piso hasta que...
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Discrepancia interpretación convenio
Somos unos trabajadores que tenemos una discrepancia a la hora de interpretar el convenio (Convenio Colectivo de Oficinas y Despachos de Madrid 2005) con la empresa. Los trabajadores interpretamos que tenemos derecho a jornada intensiva 13 semanas al...
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¿Si mi contrato es por 2 mese al termino de este tengo derecho a liquidación y cesantías?
Yo entre a una empresa a Realizar mi practica empresarial desde el 1 agosto del 2012, mi practica se termino el 28 de febrero de 2013, mi salario era el 75% del mínimo, ahora me contrataron por 2 meses mas es decir hasta el 30 de abril y ahora si ya...
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