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Venta de vivienda habitual para abrir negocio
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Puedo vender una vivienda habitual heredada, ¿Antes de los 10 años?
Una vivienda habitual heredada, a la que le queda año y medio de los 10 a los que estas obligado a conservarla. Si la vendo ahora tengo entendido que tengo que comprar otra en el plazo de 2 años. ¿Tengo qué reinvertir o prescribe la obligación al...
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Me siento robado por nuestro sistema
Les explico la situación, ¿Tengo un hermano que se separo y como no podía acceder a una vivienda le vendí sin saber del tema una vivienda de la cual debía unos 120000? Le dije al banco que se quedara el con la hipoteca, total que al final tuvo que...
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Venta vivienda habitual mayores 65 años
Mis padres han vendido su casa (residencia habitual) en diciembre de 2019 y a los pocos días han comprado otra que sera su nueva residencia habitual. Al hacer el borrador de la renta no tenemos claro el importe a consignar en "Ganancia exenta por...
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Nueva hipoteca para 2a vivienda
Me quiero comprar una vivienda en el extranjero (en Polonia). Tengo ahora una hipoteca de mi 1a vivienda en Barcelona que le queda 21000 euros de saldo. Mi banco (deutsche bank) me indica que debería hacer una nueva hipoteca sobre mi 1a vivienda y...
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Sucesiones, exención vivienda habitual. Ruinas
He heredado la casa de mis padres (casa grande y con alto valor catastral) y en el impuesto de sucesiones me aplique la exención por vivienda habitual y por ese motivo no debería venderla en 10 años (para no tener que pagar el impuesto y los...
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Ampliación de Préstamo Hipotecario
Quiero comprar una parcela rústica de 4 millones ptas. Tengo un piso tasado en 16 millones ptas. Y un préstamo hipotecario con 7 millones ptas. Todavía por pagar. Quise ampliar el préstamo hipotecario para conseguir esos 4 millones, pero el banco...
2 respuestas
Dación
Tengo una hipoteca puente desde Abril 2007 pero no consigo vender el piso. He oído que puedes dar el piso al banco y con eso cancelar la hipoteca ( la parte del piso al menos) quisiera saber si esto es así, como lo debo hacer y que consecuencias...
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Subrogación o nueva hipoteca
Estoy llevando a cabo un proceso de disolución de condominio con mi ex pareja, que posee el 25% de la propiedad de un piso sobreático sito en Barcelona y yo el 75% restante. El banco donde estaba esa hipoteca, Bankinter, dice que no pueda ampliar...
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Irpf de plaza de garaje con Vivienda habitual
Hace 25 años compré una plaza de garaje que no está en el mismo lugar de mi vivienda habitual. Mi vivienda habitual la compré hace 27 años. En la declaración de la renta siempre he considerado esa plaza dentro de mi vivienda habitual porque ese era...
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Subrogarme y conseguir el dinero restante.
Me ofrecen un chalet por 200.000 euros y me propone subrogarme a su hipoteca con cajamar de la que paga 248 euros mensuales y la quedan por pagar 38.000 euros. Supongo que el banco me deja subrogarme para terminar de pagar esos 38 pero claro necesito...
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