¿Qué hacer si el administrador no me hace caso?

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Fallo estructural en el tejado?

Vivo en el ultimo piso de un edificio y siempre he tenido problemas de grietas en dos paredes y zona del falso techo, ademas de ruidos en el techo. He estado revisando los apoyos de la estructura metalica que soporta el tejado del edificio encima de...
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Es imprescindible esperar 1 mes después de tomar el cargo de Presidente

En mi anterior pregunta me dice que un mes después de ser Presidenta de la Comunidad es cuando tengo que solicitar al Juez la exención del cargo. ¿Puedo solicitarla ahora y en Enero que es cuando es el cambio de Presidencia presentarlo ante mi comunidad?.
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¿Es legal volver a votar un acuerdo?

En mi comunidad hace un año se acordó reformar una chimenea mal construida que hace que mi casa se llene de malos olores. Soy la única que sufre el problema porque vivo en el último piso. Se aprobó el presupuesto y se dio el visto bueno a la empresa...
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¿Estoy obligado a participar en pago a profesionales por grietas en viviendas de mis vecinos?

Somos 50 viviendas repartidas en dos y tres plantas de forma rectangular con piscina en el centro. La construcción tiene unos 7 años pero la constructora se ha disuelto con la crisis. En la ultima reunión de comunidad los vecinos expusieron que sus...
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Por donde empezar, con los problemas de la comunidad de vecinos

Llevo cinco años viviendo en un piso de mi propiedad, cuando lo compre tuve que hacer unos arreglos de suelos y techos ya que debido a filtraciones de la fachada y del techo de la terraza . Cuando se realiza la primera reunión de propietarios llevo a...
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Inst. Aire acond. En patio interior

Somos una comunidad de vecinos en la que se acordó que cualquier propietario se podría instalar un aparato de aire acondicionado de 2 elementos ( bomba exterior y splitter interior)en el patio interior del edificio. Se hizo una reunión de vecinos y...
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Forma actuar administrador ante el Coronavirus

¿Cuál es la forma en que un administrador de fincas debe actuar en estos dias de cuarentena por el coronavirus en las comunidades? Deben acudir a las comunidades a garantizar que todo funciona corrrectamente, realizar el mantenimiento que se pueda...
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¿Tienen obligación los locales comerciales de contribuir a la reparación de las fachadas del edificio comunitario?

Tengo un piso en Porto do Son (A Coruña) y en la fachada trasera del edificio se vienen produciendo filtraciones a las viviendas por grietas que se han ido produciendo a lo largo del tiempo, el edificio tiene catorce años. En la reunión de vecinos se...
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En la Comunidad se han solicitado obras e instalación de dispositivos al amparo del apartado b) del art.10.1 der la LPH.

El peticionario de las obras e instalación de dispositivos vive en el primer piso. La Junta de Propietarios quiere instalar una plataforma o un ascensor hasta el segundo piso. Algunos vecinos alegan que las obras o ascensores hasta el segundo son...
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¿Es nula la votación de un cerramiento para un pasaje aplicando el art 17.7?

El administrador que tenemos ha aplicado este art.17.7 de la LPH, basandose en la sentencia del Tribunal Supremo, de la Sala de lo Civil, núm. 908 del 5 diciembre de 1989, la cúal habla de un acuerdo para poner verjas o cancelas sin alterar la...
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